Aan de Van Welderenstraat in Nijmegen treffen we een karakteristiek stadspand dat uiteindelijk opbloeit tot een levendige plek in de binnenstad. We maken een kattencafé op de begane grond. Het is een typisch voorbeeld van een vastgoedproject waarin oude verhalen een nieuwe betekenis krijgen
Van binnen verkeert het gebouw in slechte staat, maar dit is een pand met een verhaal, dat is meteen duidelijk. Aan de buitenzijde vallen direct charmante details op: in de ramen zijn katten gegraveerd. De vorige onderneming heet De Glazen Kater – een knipoog naar de grote kattenliefde van de voormalige eigenaresse. Als het mogelijk is, behouden we dit soort details graag.
Bij dit project komt alles op een bijzondere manier samen. Een ondernemer is op dat moment op zoek naar een geschikte locatie voor een kattencafé in Nijmegen. Eerdere panden blijken te groot of te kostbaar. Dit gebouw past precies. Het is alsof het zo heeft moeten zijn. De begane grond krijgt een nieuwe invulling als kattencafé: een plek waar bezoekers koffie drinken tussen nieuwsgierige katten en huisgemaakte taart.
Het karakter van het pand – kleinschalig, huiselijk en midden in de stad – sluit naadloos aan bij deze bijzondere bestemming. Zo groeit een pand dat ooit zijn glans verloor weer uit tot een levendige plek in de stad: een café vol nieuwsgierige katten.
Kroot & Partners Vastgoed
Lindeplein 4a | 5061 HN Oisterwijk
